Налог на имущество по неотделимым улучшениям
15.02.2012
Решение ВАС России от 27.01.2012 № 16291/11.
Компания решила оспорить в суде письмо Минфина России от 24.10.2008 г. № 03-05-04-01/37. Из него следует, что налог на имущество за неотделимые улучшения должен платить именно арендатор. В письме чиновники ссылаются на п. 5 ПБУ 6/01. То есть капитальные вложения учитываются как основные средства. Следовательно, облагаются налогом на имущество в соответствии с нормами статьи 374 НК РФ. Поскольку арендодатель не компенсирует стоимость улучшений, их амортизирует и учитывает арендатор. Значит он и является налогоплательщиком по налогу на имущество.
Компания же посчитала, что платить налог она не должна. Так как неотделимые улучшения принадлежат собственнику объекта. Однако ВАС РФ компанию не поддержал. Судьи отметили, что улучшая арендованный объект, экономическую выгоду получает именно арендатор. Поэтому улучшения он должен отражать в качестве основных средств и платить с них налог на имущество до тех пор, пока не передаст улучшения арендодателю.
Теги: Аренда, Налог на имущество
Ссылки по теме:
Налог на прибыль, налог на имущество, НДПИ: внесены изменения в НК РФ 5 ФНС о списании переплаты по налогам 5 «Недострой» не облагается налогом на имущество 5 Порядок налогообложения движимого имущества в результате реорганизации 5 Коротко о главном. Обзор бухгалтерских событий за сентябрь 2013 года 5
|