Письмо Минфина России от 1.10.2012 N 03-03-06/1/512.

Организация планировала строительство жилого дома, в связи с чем были проведены проектные и подготовительные работы. Впоследствии право аренды земельного участка, на котором планировалось строительство, было передано сторонней организации в счет долгов по мировому соглашению.

Поскольку такие работы обычно впоследствии учитываются в первоначальной стоимости основных средств, а в данном случае ОС создано не было, то нет и основания учесть такие расходы, считает Минфин. В том числе, данные затраты не могут быть признаны экономически оправданными и быть учтены напрямую при формировании налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.