Амортизация имущества до госрегистрации

29.10.2012

Постановление ФАС Поволжского округа от 05.10.2012 № А65-34738/2011.

Если недвижимость введена в эксплуатацию, то со следующего месяца начисляется амортизация и уменьшается облагаемая прибыль, это предусмотрено п. 4 ст. 259 НК РФ.

 По мнению суда это относится и к имуществу, по которому еще не направлены документы на госрегистрацию.
У проверяющих иное мнение – раз документы не поданы на госрегистрацию, то объект не включается в амортизационную группу (п. 11 ст. 258 НК РФ). Следовательно амортизацию можно рассчитывать только с месяца, следующего за тем, когда подтверждена передача документов на госрегистрацию.

Данная позиция отражена в Письме Минфина России от 14.02.11 № 03-03-06/1/96. В некоторых случаях судьи соглашаются с этим доводом, пример – постановление ФАС Волго-Вятского округа от 23.05.08 № А29-3550/2007.

Однако чаще арбитры указывают на то, что п. 4 ст. 259 НК РФ не вводит особых правил для имущества, по которому еще не поданы документы на госрегистрацию. Наличие регистрации не признается обязательным условием для начисления амортизации, поэтому последнюю можно исчислять с месяца, следующего за вводом ОС в эксплуатацию (Постановления ФАС Волго-Вятского округа от 22.12.10 № А29-1021/2010 и ФАС Центрального округа от 16.11.10 № А35-10007/2009).

Ссылки по теме:

Учет затрат на программное устройство при применении УСН 5
Коротко о главном. Обзор бухгалтерских событий за август 2013 года 5
Принятие к учету автомобиля, приобретенного до регистрации физического лица в качестве ИП. 5
Начисление амортизации по офису, который не используется в связи с закрытием филиала. 5
Учет амортизационной премии при налогообложении прибыли. 5