Имущественный вычет по НДФЛ в сумме, израсходованной на приобретение и благоустройство участка.

04.12.2012

Письмо Минфина России от 21.11.2012 г. №03-04-05/4-1327.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом 1 000 000 руб.

Согласно абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Расходы на благоустройство земельного участка, произведенные налогоплательщиком в период владения им, учитываются при определении налоговой базы от его продажи, если выполненные работы по благоустройству привели к увеличению продажной стоимости земельного участка. При этом требуется наличие договора на выполнение работ по благоустройству, актов выполненных работ и платежных документов, подтверждающих произведенные расходы.

Ссылки по теме:

В Налоговом кодексе РФ предлагается закрепить порядок уплаты нескольких неналоговых платежей 5
Имущественный вычет не распространяется на услуги риелтора 5
НДФЛ: Иностранец переехал в РФ 5
Учет иностранных налогов в расходах 5
Лимитация расходов на оплату труда в натуральной форме 5