Вычет по НДФЛ по расходам на достройку и отделку жилого дома.

10.12.2012

Письмо Минфина России от 23.11.2012 г. № 03-04-05/5-1338.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или доли (долей) в нем.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет при строительстве или приобретении жилого дома, в том числе не оконченного строительством, документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.

Из письма следует, что свидетельство о регистрации права собственности на не завершенный строительством жилой дом налогоплательщиком получено. Данный дом в настоящее время продолжает достраиваться.

Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный вычет в размере фактически произведенных расходов на достройку и отделку жилого дома, не завершенного строительством. При этом повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета в размере расходов на достройку и отделку дома, в соответствии с абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, не допускается.

Справка АС-АУДИТ: Расходы, связанные с отделкой жилого дома, произведенные после регистрации права собственности на жилой дом, могут быть включены в состав имущественного налогового вычета только при наличии документов, подтверждающих, что при оформлении права собственности на указанный дом отделочные работы не были выполнены. (Письмо Минфина России от 02.07.2012 № 03-04-05/9-818)

Ссылки по теме:

О сроке уплаты налоговыми агентами сумм налога на доходы физических лиц в связи с распространением новой коронавирусной инфекции 5
О ежеквартальной отчетности по НДФЛ с 2016 5
ФНС о списании переплаты по налогам 5
Имущественный вычет не распространяется на услуги риелтора 5
НДФЛ: Иностранец переехал в РФ 5