Услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями

20.12.2012

Письмо Минфина России от 14.12.2012 г. № 03-07-10/31.

В соответствии с пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ от налогообложения НДС освобождены услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения). К объектам производственного назначения в целях данного подпункта относятся объекты, предназначенные для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг).

Таким образом, в отношении услуг застройщика, оказываемых по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу застройщиком участнику долевого строительства нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и предназначенных для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг), освобождение от НДС, установленное пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ, не применяется.

Справка АС-АУДИТ: аналогичная позиция по данному вопросу содержится в Письмах Минфина России от 26.06.2012 N 03-07-15/67 и от 15.08.2012 N 03-07-10/17, а также в Письме ФНС России  от 16.07.2012 N ЕД-4-3/11645@

Ссылки по теме:

Утверждена форма заявления о предоставлении льготы по налогу на имущество организаций. 5
В Налоговом кодексе РФ предлагается закрепить порядок уплаты нескольких неналоговых платежей 5
Изменения в налоговом и бухгалтерском законодательстве в 2017 5
С 01.07.2017 в счет-фактуру добавлена строка для госконтрактов, изменены электронные форматы 5
Новые коды видов операций по НДС с 01.07.2016 5