Вычет по НДФЛ, если налогоплательщик в одном налоговом периоде продал квартиру, а затем приобрел новую.
Главная > Новости > Вычет по НДФЛ, если налогоплательщик в одном налоговом периоде продал квартиру, а затем приобрел новую.
01.03.2013
Письмо Минфина России от 19.02.2013 г. N 03-04-05/9-115.
При продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, он согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, не превышающих 1 000 000 руб.
Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, предусмотренного п. 1 ст. 220 НК РФ, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 %.
Также в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной им, на приобретение на территории РФ квартиры, но не более 2 000 000 руб. Для этого он должен представить документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Таким образом, если в одном налоговом периоде налогоплательщик продал квартиру, а затем приобрел новую, он может воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов при условии, что ранее имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, не пользовался.
При этом следует иметь в виду, что воспользоваться своим правом на получение имущественного налогового вычета можно только в случае наличия доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13 %.
Теги: Вычет по НДФЛ, Доходы, Налогоплательщик, Расходы
Ссылки по теме:
Утверждена форма заявления о предоставлении льготы по налогу на имущество организаций. 5 Налогоплательщиков ЕНВД снимут с налогового учета автоматически 5 О сроке уплаты налоговыми агентами сумм налога на доходы физических лиц в связи с распространением новой коронавирусной инфекции 5 В Налоговом кодексе РФ предлагается закрепить порядок уплаты нескольких неналоговых платежей 5 О ежеквартальной отчетности по НДФЛ с 2016 5
|