 Вычет НДС у застройщика по авансам
13.09.2010
Согласно Налоговому кодексу РФ с 1 октября 2010 г. от налогообложения НДС освобождаются услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Вычетам подлежат суммы НДС, исчисленные продавцом и уплаченные им в бюджет с сумм оплаты в счет предстоящих поставок товаров , реализуемых на территории РФ, в случае изменения условий либо расторжения соответствующего договора и возврата соответствующих сумм авансовых платежей.
Так, если в вышеназванный договор участия в долевом строительстве до реализации услуг застройщика будут внесены изменения, согласно которым стоимость услуг застройщика будет уменьшена на сумму НДС, то сумма налога, исчисленная и уплаченная в бюджет застройщиком при получении оплаты в счет предстоящего оказания этих услуг и возвращенная застройщиком участнику долевого строительства на основании изменений к договору должна быть принята к вычету. Вместе с тем, налогоплательщик, осуществляющий операции по реализации товаров , вправе отказаться от освобождения таких операций от налогообложения, представив соответствующее заявление в налоговый орган по месту своей регистрации в срок не позднее 1-го числа налогового периода, с которого налогоплательщик намерен отказаться от освобождения или приостановить его использование. Если застройщик отказался от освобождения от налогообложения услуг, то сумма НДС, исчисленная застройщиком с сумм оплаты, полученных до 1 октября 2010 г. в счет предстоящего оказания услуг застройщика, подлежит вычету в общеустановленном порядке.
Теги: Вычет по НДС, Застройщик
Ссылки по теме:
Изменения в налоговом и бухгалтерском законодательстве в 2017 5
С 01.07.2017 в счет-фактуру добавлена строка для госконтрактов, изменены электронные форматы 5
Новые коды видов операций по НДС с 01.07.2016 5
Письмо Минфина РФ от 25.12.2014 N 03-07-15/67246 5
Декларация по НДС на 2015 г. зарегистрирована в Минюсте 5
|
