Оценка производственных машин и оборудования

Оценка рыночной стоимости основных средств - одна из самых востребованных среди множества задач по оценке активов. Этот вид оценочной деятельности на сегодня является самым сложным и трудоемким.

Основные средства требуют оценки в следующих случаях:
• определение залоговой стоимости машин, оборудования, технологических линий при кредитовании;
• страхование оборудования;
• взнос основных средств в уставный капитал, в том числе при ввозе иностранным инвестором машин и оборудования на территорию Российской Федерации;
• оценка общей стоимости имущественного комплекса при создании акционерных обществ;
• повторная эмиссия акций;
• реорганизация предприятия,
• купля-продажа машин и оборудования;
• переоценка машин и оборудования в целях их учета и налогообложения;
• передача в качестве безвозмездной помощи, предоставляемой юридическим лицам, а также гуманитарной или технической помощи (содействия);
• составление финансовой отчетности по стандартам МСФО;
• ликвидация предприятия.

Производственные машины и оборудование относятся к движимому имуществу. Определение понятий движимых и недвижимых вещей содержится в статье 130 Гражданского Кодекса РФ:

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Между движимостью и недвижимостью существует некая промежуточная, расплывчатая область, объекты которой называются постоянными приспособлениями. Сами по себе эти объекты могут рассматриваться как элементы движимого имущества. Однако из-за способа установки они становятся постоянно прикрепленными к недвижимости или могут функционировать, только будучи постоянно прикрепленными к ней. Их удаление может причинить ущерб объекту недвижимости. К числу постоянных приспособлений относятся настенные или потолочные осветительные приборы, стеллажи, системы кондиционирования воздуха, лифты, шахтные подъемники и т.п.

От постоянных приспособлений следует отличать передаточные устройства, к которым относятся устройства электропередачи, связи и все виды трубопроводов.

В зависимости от целей, мотивов и масштабов работы объектом оценки могут выступать:
• отдельно взятые машины или единицы оборудования (оценка единицы);
• группы машин и единицы оборудования (групповая оценка);
• комплекс машин и оборудования с учетом имеющихся производственно-технологических связей как между отдельными элементами комплекса, так и между ними, с одной стороны, и окружающей их инженерно-технической инфраструктурой - с другой ("системная оценка" или оценка производственно-технологических систем).

Выбор объекта оценки влияет на используемые виды оценочных стоимостей и методы их определения. В результате один и тот же комплект машин и оборудования может оцениваться как «в составе группы», так и «системно» или «единично», и суммарная оценочная стоимость этого комплекта будет при этом различной.

Типичные примеры «единичной» оценки - определение стоимости машин и оборудования при переговорах о заключении сделок купли-продажи, передачи в аренду, лизинг.

Групповые оценки могут применяться при массовых оценках и переоценках основных фондов.
Наконец, в третьем, наиболее сложном случае, речь идет об оценке целых производственно-технологических систем - цехов, участков, линий. Такая оценка осуществляется либо самостоятельно, либо как часть более общей работы по оценке всей собственности предприятия, всех его материальных и нематериальных активов.

Для проведения оценки производственных машин и оборудования необходимы следующие сведения и документы:
• копии договоров на покупку (поставку) оборудования;
• наименование каждой единицы;
• марка (модель);
• страна-изготовитель;
• фирма-изготовитель;
• год выпуска;
• назначение;
• основные технические характеристики (производительность, грузоподъёмность, мощность и др.);
• сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование);
• интенсивность эксплуатации (возможные варианты):
     • не эксплуатировалось;
     • эксплуатировалось на неполную проектную мощность, были длительные простои; 
     • эксплуатировалось на полную проектную мощность;
• состояние (возможные варианты):
     • требуется монтаж и пусконаладочные работы;
     • рабочее, ремонт и обслуживание не требуются;
     • рабочее, требуется мелкий ремонт;
     • не рабочее, требуется крупный ремонт;
     • не рабочее, восстановление невозможно или нецелесообразно.
• инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо).

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления специалиста с заданием на оценку и перечнем оборудования.