Продажа квартиры нерезидентом

18.06.2012

Письмо Минфина России от 30.05.2012 № 03-04-05/9-663.

Пункт 17.1 статьи 217 НК РФ освобождает от НДФЛ доходы, полученные физическим лицом - налоговыми резидентами РФ, от продажи жилой недвижимости, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более. На этом основании, как полагают в Минфине, доходы от продажи квартиры, полученные нерезидентом, не могут быть освобождены от НДФЛ.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев (п. 2 ст. 207 НК РФ). При этом налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, устанавливается по итогам налогового периода.

Ссылки по теме:

О сроке уплаты налоговыми агентами сумм налога на доходы физических лиц в связи с распространением новой коронавирусной инфекции 5
О ежеквартальной отчетности по НДФЛ с 2016 5
ФНС о списании переплаты по налогам 5
НДФЛ: Иностранец переехал в РФ 5
Поездка работника на корпоратив организации облагается НДФЛ 5